【AFP=時事】香港当局は19日、790億ドル(約8兆8000億円)を投じて世界最大級の人工島を建設する計画を発表した。

世界で最高水準の不動産市場として知られる香港では、住宅不足の問題が差し迫っている。この解決策として特別行政区政府が提案しているのが香港最大の島、ランタオ(Lantau)島周辺の1000ヘクタールを埋め立てる計画だ。当局によると、2032年に人工島への移住を可能にすることを念頭に、2025年から埋め立てを開始する方針だ。

 この人工島の建設は香港史上最高額のインフラ事業となり、建設費は香港空港(Hong Kong International Airport)の4倍に上る見込み。面積は米ニューヨークのセントラルパーク(Central Park)の約3倍。最大26万軒の共同住宅が建設され、うち70%以上が公営住宅となる予定だという。

 だが、大規模な埋め立て計画をめぐっては巨額の費用や、海洋生物に害を与えるなど環境を破壊する可能性が批判されている。計画の情報公開が不足していることにも、多くの人が不満を示している。

 半自治権を有する香港に対し中国政府が統制を強化する中、ランタオ島では昨年、マカオから中国本土を結ぶ世界最長とされる海上橋が開通した。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190320-00000030-jij_afp-int


みんなの意見


名無しさん
出生率が何年も前から1を割り込んでるのに住宅不足?
本土の人間が無秩序に住み着いてるだけなのでは

名無しさん
一度自由を知ると、本土には魅力を感じないのだろう?例え北京や上海でも香港に比べたら、そう言う事なんだと思う。

名無しさん
香港の不動産の値段は高いを通り越して異常です。
9年前に購入したマンションが今や売値は今や3.5倍になっています。
日本円にして1億円超えでもし賃貸で同じ広さを借りたら24万円します。
私の住んでいる所は中心地から少し離れていますのでこれでも安い方です。
金額からしてどれだけ凄いマンションなのかと
思われるかもしれませんがたったの43平米です。
信じられない程狭いです。
物価も上がり続けていますし本当に住みづらくなりました。

伏見の迷水
中国は東南アジアに人工島を作り、英国による干渉を招いている。英国は国際世論を背景に東アジアに再進出し、香港を奪還するつもり。そもそもサッチャーの時に中国に返還された香港については返還すべきは新界と言う地域のみであったが、中国に全島の返還を求められ、経済的に疲弊していた英国はそれを飲まざるを得なかった背景がある。よって、今でも英国は、香港は英国のものであるべき、と言う考えがある。
中国は香港を英国に取られることを想定し、人工島にまでは英国の主権が及ばないと主張することを念頭に置いていると思われる。香港を英国に取られても人工島が中国領であれば、英国領たる香港を軍事的に威嚇し続けられるからである。
中国は次から次へと先手を打っている。

名無しさん
香港の不動産物件は大陸人の不動産投資化が爆買いしまして、香港庶民は物件購入はほぼ不可能に近いと言ってました。
家賃も23区内駅徒歩3分以内並の高家賃で月給に占める割合が高いそうです。
液状化の起きない強固な人工島を作り、香港人のための住宅であってほしいと思います。
日本でいう団地のように、香港行政区直営の住宅であってほしいとと願いたいです。

名無しさん
先日香港に行ってきた。
香港の友人がなげいていた。
加速度的に、中国本土から中国人が流入してきている。本土とは違って、所有権のある不動産を買い漁る。その結果、不動産価格が暴騰していると。土地がない香港としては、埋め立てによる、住居供給は自然の流れだよなあ。
イギリス統治時代とは変わって、若年層では英語を話すことができない人々が増えてきているそうだ。

名無しさん
大陸の人間が爆買いしているからなぁ。
2012年に香港に初めて旅行した大陸出身の彼女が道路に書かれた「私有地」の文字を見て、「何あれ?」と言っていたのが懐かしい。
習字をやっており繁体字は理解できるのに初めてみる言葉。日本人の自分はもちろん漢字で意味が分かる。
中国大陸では土地は国家の所有物。物権法ができたのは2007年とつい最近のこと。家を買っても完全に自分のものにはならない。
土地や家を自分のものにできる香港で家を買う中国人がここ10年ちょっとで爆増したのは想像に難くない。日本も危ない。

コースケ
昔長期滞在していた30年程前の当時ですら友人が住宅不足を呟いていたものだ。九龍半島や香港島に較べまだまだ安い沙田にマンションを買ったと聞いて遊びに行ったらまだまだ開発できそうな地域が広がっていた。マップを見れば島を作るよりは格安でできそうな気がしなくもない。そこはやはり中国人の考え方なのかと思う。山を切り開くも自然破壊には違いないが海を埋め立てるよりはマシではないか、そんな気がしてならない。

名無しさん
香港の人は風水を重んじる人が多いでしょうから、埋立地を避ける人が多いんじゃないですかね?
香港の領域を広東省側(大陸側)に拡張した方がいいんじゃないですか?

バニラ
土地に対して人が多すぎる。上に建てるしかないのだろうけど手狭で極小。東京の人口が少なく感じる。深せんとの新幹線は、出入国がかかりすぎるし、香港ドルと人民元ではビジターには通貨を統一してほしい。

jack
南沙に島作るより、こっちの方がよっぽど大事。

名無しさん
わたしも香港島にまだ開拓の余地ありと思います。
同じ8兆をかけるならもっとコスパ良く、深センの方なども新幹線が開通してるので、そちらも活かられるはず。
初めて年末に旅行に行ったが、異常高層とも言えるマンション乱立や、街で見かける不動産屋の異常な高価に驚きでした。
それに対比して交通のタクシーや電車、トラムか格安!

名無しさん
香港が好きで何度も遊びに行っているけど
何があると言うわけではないんだよね。
ただ、あのエネルギッシュな空気と、アジア
のカオス、食べ物、それが楽しくてブラブラ
しにいってしまう。
だけど、香港に住むとなると稼がなければ
いけないわけで、そうなるとどんな仕事が
あるのだろうと思う。でも、稼げるから集
まるのか。
それともやはり、本土で窮屈な思いをして
いる人が逃げ込んでいるのかな。本土で
稼げば窮屈な思いをするだろうからね。
だから高くても買って住むのかな。

名無しさん
わざわざ人工島など造らなくても
まだまだ造成できる土地があると思う
TingyiにもMaonshanにも場所があるのにと思う。まあ山だから、切り開かないといけないけどね。

名無しさん
誰が何と言おうと人工島は作ります。香港は既に独裁国に組み込まれてておりますので、鶴の一声で実行されるでしょう。軍の埋め立て施設でのノウハウも十分ありますので。ついでに軍の施設も当然作ります。

名無しさん
本土の人の移住をどうするかが問題だけど、経済面では中国とつながりを大事にしたいから切れないんだろうな。。。
何を優先するべきか。。。
でも人工島作っても解決されないだろうな。

名無しさん
香港のあの狭くてごちゃごちゃした感じが良かったのに、返還後、埋立地で土地を造成し本土と似たような街並みに変貌し始め特色がなくなってきたよね…。それが更に人口島まで造るとなると、個人的には何となく残念だな…。

TheLongGoodbye
昔から香港で高いものはビルの高さと賃貸料だとは有名な話。
そりゃあそうだ。
香港島側は一番いい場所は政府と金持ちがガッポリと占領して残りの狭い場所に人がへばりつくように暮らしている。
九龍側だって奥に行けば昔は空き地だらけで次々と造成していた。
冬だけは良いが5月になれば日本の梅雨以上の湿気だらけ。
連休に行ったらエラい蒸し暑かった。

名無しさん
水深何メートルか不明だが埋立地には高さ数百メートルの高層住宅が建つでしょうから、それを考えらると辺野古の埋め立ては何ら問題ないはず。更にその技術があれば羽田に沖合第5滑走路建設や新ターミナル建設など問題ないと思うが巨額の建設費が課題でしょう。

名無しさん
一昨年に香港は旅行で行って来ましたが、地元のガイドさんに聞いたけど、「中国は香港が必要だけど、香港は中国が必要無い」と言う位の事を言っていましたね。
自分はあの香港のごみごみした所が好きですけど、地元の人にとってはもっと広い間取りの家に住みたいでしょうね。

名無しさん
九龍城砦復活で良い。あれこそ香港だった。

mgmgk
10年前香港に住んでましたが、その頃から部屋の狭さに対して家賃はものすごく高かったのですが、最近香港へ久々に行ったら物価の上昇にビックリしました。
今は他の国に住んでおり、香港にもう一度住もうか、と下見を兼ねてましたが、色々諦めました。

名無しさん
投資目的で買いあさる人が多いというだけで空き部屋は多い。住宅不足なんて事は絶対にないと思う。家賃が高すぎて住めない人は多いけれど、。

ひっさん
香港島は開発の余地がありそうだけど、横浜みたいに山を切り拓いてニュータウンを作るようなことまではしないのか。
自然保護のためなのか、他に理由があるのかはわからんけど、人工島をこしらえて地盤沈下しないものかねぇ。大丈夫かね。

名無しさん
日本でも北海道のウインタースポーツの観光地では、中国など富裕層向けのリゾート施設が建ち始めていて、元々住んでいた地元民は異常な地価高騰で固定資産税は払えず転出する事態になっているが、長く続くとは思えない。中国バブル崩壊の影響はいづれ出て地代の暴落がいづれあると思っていた方が堅い。

黒モカ
中国人の不動産投資が香港に偏っているのでしょう。
2047年のXデーまで、大きく価値が変動すると思うので投資好きの人には魅力的でもありますね。

名無しさん
技術力が上がったと評判なのに、なぜか正しく使われない中国
この人工島も、早晩液状化、あるいは埋め立て資材を要因にした環境や健康問題が噴出しそう

名無しさん
正方形にするとおよそ一辺が3kmちょいですね。
その土地を地震の時に液状化しないように、また普段も地盤沈下しないように施工するのはかなり大変そう。

おっさんH
島を作るのには、実績がある。
いまさら誰の何のための物であっても良いではないか。
島は、島である以上に管理するには便利なものだ。

qi
中国に余った土地がたくさんあるのに
もったいないかんじがするけど、日本も
田舎は過疎化して都会に埋め立てしてまで人口集中してるので、とやかく言えない。

名無しさん
台風めっちゃ来るけど水はけ大丈夫かな。

名無しさん
リッツ香港方面に向かう途中にあるマンション群をみるだけでも高すぎてクラクラする笑

名無しさん
香港の住宅街をバスで深夜に巡ったことがあるが、
山、山、山、で、かつなんの店舗もなく、殺伐としていた……
好印象全く無し、、

我是台灣人
最初から啓徳空港(旧香港国際空港)跡地に作れば良かったと思うが。クルーズ船のターミナルを作るより

名無しさん
香港に旅行に行った際、もし香港で地震が起きれば多くのビルが倒壊して大惨事になるってガイドが言ってたね。
だから、この写真を見ると本当に恐ろしいくなる。
山の中腹にも高層ビルが乱立しているしね。
そう考えると、ドバイのように埋め立てのほうが正解だと思います。

名無しさん
九龍サイドに土地なら有り余ってる。
英国植民地時代に規制してたおかげで自然が残る良いとこなのに勿体無い。

beco
それにしても桁違いですね。。東京はアジアの地方都市といわれるのがなんとなく理解できます。

名無しさん
香港で子供を産めば香港での出生証明書的なのがもらえてたとえ中国人でも香港の質の高いサービスを受けられるらしいよ
それで広東辺りの人間がわんさか来て子供を産んでくらしい
住宅は投資で買われて高くなってるだけで不足ってことではないよ

名無しさん
それでもこれから香港は中国の影響力強くなりそうだから住みたくない

名無しさん
ランタオ島自体まだ開発できる余地はあると思う。


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